16 febbraio 2015 Housing sociale: vicini alle persone con nuove regole più chiare e certe Oggi abbiamo approvato il nuovo Regolamento per la gestione degli alloggi per l’housing sociale. Contiene tante novità, regole nuove e più chiare e più trasparenza. E tra le altre cose abbiamo anche introdotto sanzioni per i proprietari che non rispettano il regolamento

Dopo la legge che abbiamo approvato a novembre  sul Piano Casa, oggi abbiamo presentato il nuovo Regolamento per la gestione degli alloggi per l’housing sociale. L’abbiamo fatto rispettando i tempi previsti dalla legge per adeguare il regolamento alle nuove norme.

Novità, regole nuove e più chiare. I proprietari degli immobili dovranno rispettarle nella gestione degli alloggi a canone calmierato. Tra le altre cose sono state snellite anche le procedure per l’individuazione dei soggetti a cui saranno affittati gli appartamenti. E poi abbiamo ridefinito e migliorato anche  i criteri per la determinazione dei canoni d’affitto in linea con gli indirizzi della norma nazionale sulla riforma delle locazioni.

Altre novità riguardano le modalità e i criteri per l’alienazione degli alloggi. I prezzi di vendita verranno riferiti alle quotazioni medie dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare. Una scelta che tiene conto della sostenibilità economico finanziaria degli interventi e che incentiva la realizzazione di nuove case con affitti a canone calmierato. L’obiettivo è sempre lo stesso: il rinnovo e la rigenerazione del patrimonio edilizio esistente, anche per rispondere  al problema dell’emergenza abitativa.

Un ruolo centrale alle amministrazioni comunali nelle attività di controllo. Abbiamo introdotto la possibilità di adeguarsi  ai criteri e agli indirizzi del nuovo Regolamento anche per chi già ha realizzato gli alloggi per l’housing sociale.  Il nuovo regolamento, tra l’altro, restituisce alle amministrazioni comunali un ruolo centrale nelle attività di controllo.

La nuova anagrafe dedicata all’housing sociale. La istituiamo negli uffici comunali per monitorare al meglio i nuovi alloggi da destinare a canone calmierato. Manteniamo l’obbligo per i proprietari degli immobili  di trasmettere ai Comuni i contratti di affitto sottoscritti con i conduttori.

Sanzioni per i proprietari che non rispettano il regolamento. Le sanzioni non erano previste nel regolamento precedente e vanno a completare il nuovo scenario di regole per la gestione degli alloggi in housing sociale. E poi sono uno strumento importante per le attività di controllo e di prevenzione da parte delle amministrazioni comunali.


Tag: Blog
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